99 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°103 et de 13.81 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 99 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 38 parkings - 1213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 132 mètres
- - Brest à 1889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 258 mètres
- - Collège Anna Marly à 229 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1382 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 485 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1086 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 347 mètres
Ventes au 99 rue Hoche
Les 6 ventes au 99 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 99 rue Hoche dans son marché local
Prix du 99 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 99 rue Hoche se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 rue Hoche se situe 21.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 25.18 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 99 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 99 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 99 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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