11 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 8.73 % à celui du n°13 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 11 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 407 mètres
- - Collège Anna Marly à 440 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 694 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 512 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 330 mètres
Ventes au 11 rue Hoche
Une vente a été recensée au 11 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Hoche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Hoche dans son marché local
Prix du 11 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 11 rue Hoche se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Hoche se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.2 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
