11 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 668 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 11 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 400 mètres
- Brest à 1344 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 407 mètres
- Collège Anna Marly à 440 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 777 mètres
- Lycée professionnel Jules Lesven à 694 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 512 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 330 mètres

Ventes au 11 rue Hoche

Une vente a été recensée au 11 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2022

440 000 €(4 783 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

11 rue Hoche, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Hoche(2 335€)

2 rue Hoche(2 088€)

7 bis rue Hoche(2 210€)

6 bis rue Hoche(2 436€)

2 bis rue Hoche(2 434€)

15 rue Hoche(2 629€)

12 bis rue Hoche(2 665€)

Prix du 11 rue Hoche dans son marché local

Prix du 11 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 11 rue Hoche se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Hoche se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.74 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,500 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,304 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,620 €)

rue Braille, 29200 Brest(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

88 m²

320 000 €

Brest, 29200