13 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 13 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 400 mètres
- - Collège Anna Marly à 432 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Hoche, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Hoche dans son marché local
Prix du 13 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 13 rue Hoche se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Hoche se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
