13 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 335 €

de 1 667 € à 2 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 13 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 393 mètres
- Brest à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 400 mètres
- Collège Anna Marly à 432 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 784 mètres
- Lycée professionnel Jules Lesven à 685 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 521 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 rue Hoche(2 163€)

6 bis rue Hoche(2 436€)

2 rue Hoche(2 088€)

7 bis rue Hoche(2 210€)

15 rue Hoche(2 629€)

12 bis rue Hoche(2 665€)

2 bis rue Hoche(2 434€)

Prix du 13 rue Hoche dans son marché local

Prix du 13 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 13 rue Hoche se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Hoche se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.99 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,500 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,304 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,620 €)

rue Braille, 29200 Brest(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.