26 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°31 et du 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 295 mètres
- - Collège Anna Marly à 324 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 899 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Hoche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Hoche dans son marché local
Prix du 26 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 26 rue Hoche se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Hoche se situe 14.2 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
