31 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 743 €

de 1 845 € à 3 359 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°26 et de 0.85 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montaigne à 317 mètres
- Brest à 1485 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 293 mètres
- Collège Anna Marly à 323 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 899 mètres
- Lycée général La Pérouse-Kerichen à 564 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 654 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 182 mètres

Ventes au 31 rue Hoche

Une vente a été recensée au 31 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

282 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•94 m²

31 rue Hoche, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 rue Hoche(2 715€)

31 bis rue Hoche(2 720€)

28 rue Hoche(2 710€)

24 rue Hoche(2 709€)

33 rue Hoche(2 805€)

30 rue Hoche(2 807€)

35 rue Hoche(2 800€)

32 rue Hoche(2 800€)

Prix du 31 rue Hoche dans son marché local

Prix du 31 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 31 rue Hoche se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Hoche se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.34 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,500 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,304 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,620 €)

rue Braille, 29200 Brest(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.