31 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°26 et du 0.83 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 293 mètres
- - Collège Anna Marly à 323 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 899 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 654 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 182 mètres
Ventes au 31 rue Hoche
Une vente a été recensée au 31 rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Hoche, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Hoche dans son marché local
Prix du 31 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 31 rue Hoche se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Hoche se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Brest et 40.08 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
