41 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 41 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 269 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 236 mètres
- - Collège Anna Marly à 265 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 962 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 530 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 706 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 134 mètres
Ventes au 41 rue Hoche
Les 10 ventes au 41 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Hoche dans son marché local
Prix du 41 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 41 rue Hoche se situe 34.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 rue Hoche se situe 19.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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