44 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 813 €

de 1 835 € à 3 531 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°49 mais inférieur de 5.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 44 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 245 mètres
- Brest à 1576 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 201 mètres
- Collège Anna Marly à 227 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1009 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 503 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 749 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 44 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 44 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 rue Hoche(2 804€)

46 rue Hoche(2 965€)

51 rue Hoche(2 802€)

47 rue Hoche(2 947€)

48 rue Hoche(2 806€)

53 rue Hoche(2 801€)

40 rue Hoche(2 784€)

50 rue Hoche(2 758€)

Prix du 44 rue Hoche dans son marché local

Prix du 44 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 44 rue Hoche se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 rue Hoche se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.48 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,500 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,304 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,620 €)

rue Braille, 29200 Brest(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.