49 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 804 €

de 1 829 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°44 et de 4.85 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 49 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pilier Rouge.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 249 mètres
- Brest à 1570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 200 mètres
- Collège Anna Marly à 227 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 510 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 743 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 49 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 49 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 rue Hoche(2 813€)

47 rue Hoche(2 947€)

46 rue Hoche(2 965€)

51 rue Hoche(2 802€)

48 rue Hoche(2 806€)

40 rue Hoche(2 784€)

53 rue Hoche(2 801€)

50 rue Hoche(2 758€)

Prix du 49 rue Hoche dans son marché local

Prix du 49 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 49 rue Hoche se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 rue Hoche se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.08 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,500 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,304 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,620 €)

rue Braille, 29200 Brest(2,340 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.