4 rue Jean Clézio, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Clézio, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°6 et du 5.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 rue Jean Clézio, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixmude à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 587 mètres
- - Collège de L'Iroise à 545 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jean Clézio
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jean Clézio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Clézio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jean Clézio, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Clézio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Clézio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Clézio dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Clézio par rapport à la voie
Sur rue Jean Clézio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 4 rue Jean Clézio se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Clézio par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Clézio se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.42 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
