4 rue Jean Clézio, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 1 746 € à 2 767 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 rue Jean Clézio, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°6 et de 10.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 4 rue Jean Clézio, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixmude à 133 mètres
- Brest à 1870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 587 mètres
- Collège de L'Iroise à 545 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2140 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1524 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 209 mètres

Absence de ventes récentes au 4 rue Jean Clézio

Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jean Clézio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Jean Clézio(2 488€)

8 rue Jean Clézio(2 612€)

12 rue Jean Clézio(2 659€)

10 rue Jean Clézio(2 663€)

28 rue du Guelmeur(2 454€)

26 rue du Guelmeur(2 458€)

30 rue du Guelmeur(2 446€)

32 rue du Guelmeur(2 470€)

Prix du 4 rue Jean Clézio dans son marché local

Prix du 4 rue Jean Clézio par rapport à la voie

Sur rue Jean Clézio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 4 rue Jean Clézio se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 rue Jean Clézio par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue Jean Clézio se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.95 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Charles de Foucauld, 29200 Brest(2,408 €)

rue Bertrand Frèche, 29200 Brest(2,937 €)

rue de Verdun, 29200 Brest(2,754 €)

rue du Guelmeur, 29200 Brest(2,699 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Jean Clézio

Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Jean Clézio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.