7 rue Jean Teurroc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 rue Jean Teurroc, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², supérieur de 50.8 % à celui du n°18 mais inférieur de 13.17 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 rue Jean Teurroc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forestou.
- 2311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 98 mètres
- - Brest à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 340 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1090 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Jean Teurroc
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Jean Teurroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Jean Teurroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Jean Teurroc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Teurroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Jean Teurroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Jean Teurroc dans son marché local
Prix du 7 rue Jean Teurroc par rapport à la voie
Sur rue Jean Teurroc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 7 rue Jean Teurroc se situe 28.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Jean Teurroc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Jean Teurroc se situe 30.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 rue Jean Teurroc à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 rue Jean Teurroc est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
