4 rue Jeanne d'Arc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Jeanne d'Arc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 260 mètres
- - Brest à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 595 mètres
- - Collège de L'Iroise à 787 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 592 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 873 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jeanne d'Arc, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 4 rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 4 rue Jeanne d'Arc se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jeanne d'Arc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Jeanne d'Arc se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.9 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Jeanne d'Arc à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue Jeanne d'Arc est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
