5 rue Jeanne d'Arc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 rue Jeanne d'Arc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 249 mètres
- - Brest à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 611 mètres
- - Collège de L'Iroise à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 360 mètres
Ventes au 5 rue Jeanne d'Arc
Une vente a été recensée au 5 rue Jeanne d'Arc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Jeanne d'Arc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 5 rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 5 rue Jeanne d'Arc se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Jeanne d'Arc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Jeanne d'Arc se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.78 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 rue Jeanne d'Arc à Brest
Le loyer moyen estimé au 5 rue Jeanne d'Arc est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
