17 rue Joseph Le Borgne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue Joseph Le Borgne, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue Joseph Le Borgne, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Kerinou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 94 parkings - 1302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0821 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0795 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0824 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerinou à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 418 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 626 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 698 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 508 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Kerinou à 424 mètres
Ventes au 17 rue Joseph Le Borgne
Les 45 ventes au 17 rue Joseph Le Borgne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue Joseph Le Borgne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue Joseph Le Borgne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue Joseph Le Borgne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue Joseph Le Borgne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue Joseph Le Borgne dans son marché local
Prix du 17 rue Joseph Le Borgne par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Borgne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 17 rue Joseph Le Borgne se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue Joseph Le Borgne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue Joseph Le Borgne se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.27 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue Joseph Le Borgne à Brest
Le loyer moyen estimé au 17 rue Joseph Le Borgne est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
