23 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°25 et de 8.94 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur Eglise à 280 mètres
- - Brest à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 511 mètres
- - Collège de L'Iroise à 870 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 903 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 256 mètres
Ventes au 23 rue Joseph Le Brix
Les 4 ventes au 23 rue Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 23 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 rue Joseph Le Brix se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Joseph Le Brix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Joseph Le Brix se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.33 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 rue Joseph Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Joseph Le Brix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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