26 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
10 niveaux - 105 logements - 34 parkings - 2006 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur Eglise à 279 mètres
- - Brest à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 477 mètres
- - Collège de L'Iroise à 903 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1527 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 894 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 232 mètres
Ventes au 26 rue Joseph Le Brix
Les 4 ventes au 26 rue Joseph Le Brix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 26 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 26 rue Joseph Le Brix se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Joseph Le Brix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Joseph Le Brix se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.49 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 rue Joseph Le Brix
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Joseph Le Brix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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