12 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°27 et du 5.74 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 12 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 212 mètres
- - Brest à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 283 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 365 mètres
Ventes au 12 rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 12 rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jules Guesde, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 12 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 12 rue Jules Guesde se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jules Guesde se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
