2 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Jules Guesde, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°3 et de 3.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 299 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Keruscun à dominante résidentielle.
13 niveaux - 299 logements - 4 parkings - 5340 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- gare ferroviaire de Brest à 473 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 203 mètres
- - Brest à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 216 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1332 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 404 mètres
Ventes au 2 rue Jules Guesde
Les 7 ventes au 2 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 rue Jules Guesde se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Jules Guesde se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.89 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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BREST 29200
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CG Immobilier 1
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L'immobilière De Bretagne
brest 29200
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