21 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 200 mètres
- - Brest à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 261 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 766 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Jules Guesde, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 21 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 21 rue Jules Guesde se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Jules Guesde se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.56 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
