31 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 335 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°16 et du 6.22 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 211 mètres
- - Brest à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 292 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1196 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue Jules Guesde, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 31 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 335 €/m², le 31 rue Jules Guesde se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue Jules Guesde se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
