49 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Jules Guesde, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 8.94 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 234 mètres
- - Brest à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 402 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1097 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1269 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 401 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 668 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 384 mètres
Ventes au 49 rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 49 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 49 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 49 rue Jules Guesde se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Jules Guesde se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de Brest et 9.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Brest 29200
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