83 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°81 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°79 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 83 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 196 mètres
- - Brest à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 693 mètres
- - Collège Anna Marly à 715 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1092 mètres
- - Sup-Veto Brest à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 433 mètres
Ventes au 83 rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 83 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 83 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 83 rue Jules Guesde se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 rue Jules Guesde se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
