89 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°96 et de 4.84 % à celui du n°91.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 89 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 119 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 177 mètres
- - Brest à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 661 mètres
- - Collège Anna Marly à 683 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1079 mètres
- - Sup-Veto Brest à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 459 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 413 mètres
Ventes au 89 rue Jules Guesde
Les 5 ventes au 89 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 89 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 89 rue Jules Guesde se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 rue Jules Guesde se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 19.02 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
