91 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 rue Jules Guesde, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°96 et de 9.46 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 171 mètres
- - Brest à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 649 mètres
- - Collège Anna Marly à 671 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- - Sup-Veto Brest à 649 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 405 mètres
Ventes au 91 rue Jules Guesde
Les 4 ventes au 91 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 91 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 91 rue Jules Guesde se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 rue Jules Guesde se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Brest et 10.28 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 91 rue Jules Guesde
Les biens actuellement en vente autour du 91 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 91 rue Jules Guesde
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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