38 rue Kerfautras, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 670 € à 2 476 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 rue Kerfautras, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°36 bis et de 5.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 38 rue Kerfautras, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Pilier Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Octroi à 315 mètres
- Brest à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 515 mètres
- Collège Anna Marly à 548 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- Sup-Veto Brest à 630 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Guérin à 260 mètres

Ventes au 38 rue Kerfautras

Une vente a été recensée au 38 rue Kerfautras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

445 000 €(2 472 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•180 m²

38 rue Kerfautras, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis rue Kerfautras(2 036€)

40 rue Kerfautras(2 041€)

11 bis rue Kerfautras(2 037€)

36 rue Kerfautras(2 037€)

13 rue Kerfautras(2 040€)

42 rue Kerfautras(2 042€)

34 rue Kerfautras(2 041€)

15 rue Kerfautras(2 038€)

Prix du 38 rue Kerfautras dans son marché local

Prix du 38 rue Kerfautras par rapport à la voie

Sur rue Kerfautras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 38 rue Kerfautras se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Kerfautras par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Kerfautras se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.33 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Bruat, 29200 Brest(2,422 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,325 €)

rue Docteur Pouliquen, 29200 Brest(2,862 €)

rue Duret, 29200 Brest(2,447 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Kerfautras

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Kerfautras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.