38 rue Kerfautras, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue Kerfautras, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°36 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 38 rue Kerfautras, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Pilier Rouge.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 515 mètres
- - Collège Anna Marly à 548 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 719 mètres
- - Sup-Veto Brest à 630 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 260 mètres
Ventes au 38 rue Kerfautras
Les 2 ventes au 38 rue Kerfautras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue Kerfautras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue Kerfautras, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue Kerfautras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue Kerfautras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue Kerfautras dans son marché local
Prix du 38 rue Kerfautras par rapport à la voie
Sur rue Kerfautras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 38 rue Kerfautras se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue Kerfautras par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue Kerfautras se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
