40 rue Kerfautras, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Kerfautras, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 40 rue Kerfautras, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Pilier Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 508 mètres
- - Collège Anna Marly à 541 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 720 mètres
- - Sup-Veto Brest à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 354 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Kerfautras
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Kerfautras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Kerfautras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 rue Kerfautras, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Kerfautras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Kerfautras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Kerfautras dans son marché local
Prix du 40 rue Kerfautras par rapport à la voie
Sur rue Kerfautras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 40 rue Kerfautras se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Kerfautras par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Kerfautras se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
