12 rue Keruscun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Keruscun, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 rue Keruscun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0955 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 202 mètres
- - Brest à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 760 mètres
- - Collège Anna Marly à 783 mètres
- - Sup-Veto Brest à 662 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Keruscun
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Keruscun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Keruscun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Keruscun, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Keruscun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Keruscun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Keruscun dans son marché local
Prix du 12 rue Keruscun par rapport à la voie
Sur rue Keruscun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 rue Keruscun se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Keruscun se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.81 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
