21 bis rue Keruscun, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis rue Keruscun, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°19 ter et de n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 21 bis rue Keruscun, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 178 mètres
- - Brest à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 665 mètres
- - Collège Anna Marly à 685 mètres
- - Sup-Veto Brest à 681 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 391 mètres
Ventes au 21 bis rue Keruscun
Une vente a été recensée au 21 bis rue Keruscun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis rue Keruscun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis rue Keruscun, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis rue Keruscun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis rue Keruscun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis rue Keruscun dans son marché local
Prix du 21 bis rue Keruscun par rapport à la voie
Sur rue Keruscun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 21 bis rue Keruscun se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue Keruscun se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
