21 bis rue Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 003 € à 2 766 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 bis rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°19 ter et de 1.53 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 21 bis rue Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 178 mètres
- Brest à 1067 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 665 mètres
- Collège Anna Marly à 685 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1119 mètres
- Sup-Veto Brest à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 499 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 391 mètres

Ventes au 21 bis rue Keruscun

Une vente a été recensée au 21 bis rue Keruscun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

315 000 €(2 203 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•143 m²

21 bis rue Keruscun, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 ter rue Keruscun(2 276€)

19 bis rue Keruscun(2 283€)

19 rue Keruscun(2 275€)

Prix du 21 bis rue Keruscun dans son marché local

Prix du 21 bis rue Keruscun par rapport à la voie

Sur rue Keruscun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 21 bis rue Keruscun se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis rue Keruscun se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 1.08 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,630 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,295 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,519 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,305 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 bis rue Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis rue Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.