7 rue Keruscun, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 349 € à 3 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Keruscun, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 21.08 % à celui du n°10 et de 13.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 rue Keruscun, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 77 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 201 mètres
- Brest à 1002 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 747 mètres
- Collège Anna Marly à 795 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1167 mètres
- Sup-Veto Brest à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 533 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Keruscun

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Keruscun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Keruscun(2 168€)

9 rue Keruscun(2 309€)

3 rue Keruscun(2 624€)

8 rue Keruscun(2 331€)

14 rue Keruscun(2 240€)

11 rue Keruscun(2 249€)

1 rue Keruscun(2 673€)

13 rue Keruscun(2 398€)

Prix du 7 rue Keruscun dans son marché local

Prix du 7 rue Keruscun par rapport à la voie

Sur rue Keruscun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 7 rue Keruscun se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Keruscun par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Keruscun se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Brest et 12.42 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,211 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,785 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Keruscun

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Keruscun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.