2 rue La Galissonnière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue La Galissonnière, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°1 et du 9.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue La Galissonnière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 774 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 603 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 541 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 911 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 151 mètres
Ventes au 2 rue La Galissonnière
Une vente a été recensée au 2 rue La Galissonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue La Galissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue La Galissonnière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue La Galissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue La Galissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue La Galissonnière dans son marché local
Prix du 2 rue La Galissonnière par rapport à la voie
Sur rue La Galissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 rue La Galissonnière se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue La Galissonnière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue La Galissonnière se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue La Galissonnière à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue La Galissonnière est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
