18 rue Labiche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 605 € à 2 283 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 rue Labiche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 rue Labiche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 190 mètres
- Brest à 3441 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 751 mètres
- Collège Penn ar C'hleuz à 239 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2469 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1218 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 1632 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 432 mètres

Ventes au 18 rue Labiche

Une vente a été recensée au 18 rue Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2025

150 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

18 rue Labiche, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Labiche(2 080€)

16 rue Labiche(2 003€)

5 rue Labiche(2 167€)

1 rue Labiche(2 086€)

14 rue Labiche(2 088€)

7 rue Labiche(2 169€)

12 rue Labiche(1 984€)

10 rue Labiche(2 060€)

Prix du 18 rue Labiche dans son marché local

Prix du 18 rue Labiche par rapport à la voie

Sur rue Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 18 rue Labiche se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Labiche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Labiche se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Brest et -8.05 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Edouard Pailleron, 29200 Brest(2,072 €)

rue Emile Augier, 29200 Brest(2,069 €)

rue Henri Becque, 29200 Brest(2,091 €)

rue Victorien Sardou, 29200 Brest(2,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Labiche

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Labiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.