3 rue Labiche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Labiche, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°18 et du 0.14 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 rue Labiche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 755 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 242 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Labiche
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Labiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Labiche, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Labiche dans son marché local
Prix du 3 rue Labiche par rapport à la voie
Sur rue Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 3 rue Labiche se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Labiche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Labiche se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
