12 rue Lacordaire, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 2 107 € à 3 370 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Lacordaire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°9 et de 0.71 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 rue Lacordaire, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Forestou.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maleyssie à 141 mètres
- Brest à 1692 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 889 mètres
- Collège de L'Iroise à 765 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2114 mètres
- Lycée général de L'Iroise à 765 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1479 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Lacordaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 rue Lacordaire(2 786€)

8 rue Lacordaire(2 681€)

7 rue Lacordaire(2 566€)

6 rue Lacordaire(2 601€)

5 rue Lacordaire(2 572€)

18 rue Lacordaire(2 382€)

4 rue Lacordaire(2 639€)

3 rue Lacordaire(2 799€)

Prix du 12 rue Lacordaire dans son marché local

Prix du 12 rue Lacordaire par rapport à la voie

Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 12 rue Lacordaire se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lacordaire se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.69 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Lavandières, 29200 Brest(3,034 €)

rue Comtesse de Maleyssie, 29200 Brest(2,724 €)

rue Elicio Colin, 29200 Brest(2,573 €)

rue Georges Melou, 29200 Brest(2,633 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Lacordaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.