22 bis rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°25 et du 6.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 bis rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Forestou.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 918 mètres
- - Collège de L'Iroise à 792 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis rue Lacordaire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 22 bis rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 22 bis rue Lacordaire se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis rue Lacordaire se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Brest et 21.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
