3 rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maleyssie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 845 mètres
- - Collège de L'Iroise à 749 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 434 mètres
Ventes au 3 rue Lacordaire
Une vente a été recensée au 3 rue Lacordaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Lacordaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 3 rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 3 rue Lacordaire se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Lacordaire se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.36 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
