31 rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue Lacordaire, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 330 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Le Guelmeur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 83 mètres
- - Brest à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 844 mètres
- - Collège de L'Iroise à 815 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2007 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1370 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 31 rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 31 rue Lacordaire se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Lacordaire se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.21 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 rue Lacordaire
Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Lacordaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 rue Lacordaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 2
BREST 29200
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