7 rue Lacordaire, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Lacordaire, affiche un prix moyen de 2 850 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 rue Lacordaire, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maleyssie à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 861 mètres
- - Collège de L'Iroise à 753 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Lacordaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Lacordaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Lacordaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Lacordaire, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Lacordaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Lacordaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Lacordaire dans son marché local
Prix du 7 rue Lacordaire par rapport à la voie
Sur rue Lacordaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 850 €/m², le 7 rue Lacordaire se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Lacordaire par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Lacordaire se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 36.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
