13 rue Laënnec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 1 702 € à 3 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue Laënnec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 et de 8.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 13 rue Laënnec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Keruscun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sanquer à 145 mètres
- Brest à 711 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 579 mètres
- Collège Anna Marly à 1032 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- Sup-Veto Brest à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 461 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Laënnec(2 854€)

12 rue Laënnec(2 634€)

15 rue Laënnec(2 933€)

16 rue Laënnec(2 882€)

11 rue Laënnec(2 643€)

18 rue Laënnec(2 935€)

9 rue Laënnec(2 475€)

20 rue Laënnec(2 935€)

Prix du 13 rue Laënnec dans son marché local

Prix du 13 rue Laënnec par rapport à la voie

Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 13 rue Laënnec se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Laënnec se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 28.37 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,630 €)

rue Jules Guesde, 29200 Brest(2,519 €)

rue Levot, 29200 Brest(2,879 €)

rue Richelieu, 29200 Brest(2,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.