13 rue Laënnec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Laënnec, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 rue Laënnec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Keruscun.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sanquer à 145 mètres
- - Brest à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 579 mètres
- - Collège Anna Marly à 1032 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1074 mètres
- - Sup-Veto Brest à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Sanquer à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Laënnec, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Laënnec dans son marché local
Prix du 13 rue Laënnec par rapport à la voie
Sur rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 13 rue Laënnec se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Laënnec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Laënnec se situe 23.97 % au-dessus de la moyenne de Brest et 50.24 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
