1 rue Lamennais, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 629 €

de 1 857 € à 3 145 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 rue Lamennais, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°12 et de 9.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 rue Lamennais, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0672 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 276 mètres
- Brest à 973 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 611 mètres
- Collège de L'Iroise à 861 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 610 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 645 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 469 mètres

Ventes au 1 rue Lamennais

Une vente a été recensée au 1 rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

316 000 €(2 633 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

1 rue Lamennais, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 rue Lamennais(2 465€)

10 rue Lamennais(2 403€)

5 rue Lamennais(2 456€)

14 rue Lamennais(2 458€)

8 rue Lamennais(2 392€)

1 bis rue Lamennais(2 400€)

3 rue Lamennais(2 464€)

16 rue Lamennais(2 460€)

Prix du 1 rue Lamennais dans son marché local

Prix du 1 rue Lamennais par rapport à la voie

Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 1 rue Lamennais se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Lamennais se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.21 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue François Rivière, 29200 Brest(2,563 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,565 €)

rue Le Gonidec, 29200 Brest(2,305 €)

rue Richer, 29200 Brest(2,414 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 rue Lamennais

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Lamennais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.