1 rue Lamennais, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°10 et du 12.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 rue Lamennais, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 276 mètres
- - Brest à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 611 mètres
- - Collège de L'Iroise à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 610 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 645 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 469 mètres
Ventes au 1 rue Lamennais
Une vente a été recensée au 1 rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Lamennais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Lamennais dans son marché local
Prix du 1 rue Lamennais par rapport à la voie
Sur rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 1 rue Lamennais se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Lamennais par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Lamennais se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
