11 rue Lanrédec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 557 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 138 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de 1.76 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 rue Lanrédec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
1 niveau - 496 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Universités à 126 mètres
- Brest à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 118 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 515 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 169 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 501 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 716 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 11 rue Lanrédec

Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Lanrédec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Lanrédec(1 906€)

9 rue Lanrédec(1 876€)

20 rue Lanrédec(1 851€)

7 bis rue Lanrédec(2 071€)

5 rue d'Avranches(1 910€)

2 rue d'Avranches(1 951€)

3 rue d'Avranches(1 914€)

1 rue d'Avranches(1 906€)

Prix du 11 rue Lanrédec dans son marché local

Prix du 11 rue Lanrédec par rapport à la voie

Sur rue Lanrédec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 11 rue Lanrédec se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Lanrédec se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.24 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Ker Cerf, 29200 Brest(2,200 €)

allée de Kérinou, 29200 Brest(2,537 €)

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,098 €)

rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest(2,791 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 rue Lanrédec

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Lanrédec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.