12 rue Lanrédec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 1 598 € à 2 873 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue Lanrédec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°10 et de 1.66 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 rue Lanrédec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouguen à 108 mètres
- Brest à 1936 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 40 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 643 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 124 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 647 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 745 mètres
- Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 374 mètres

Ventes au 12 rue Lanrédec

Une vente a été recensée au 12 rue Lanrédec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mai 2021

260 000 €(2 241 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•116 m²

12 rue Lanrédec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Lanrédec(2 155€)

7 rue Lanrédec(2 168€)

8 rue Lanrédec(2 182€)

16 rue Lanrédec(2 051€)

6 rue Lanrédec(2 180€)

7 bis rue Lanrédec(2 181€)

11 rue de Dunkerque(2 176€)

9 rue de Dunkerque(2 159€)

Prix du 12 rue Lanrédec dans son marché local

Prix du 12 rue Lanrédec par rapport à la voie

Sur rue Lanrédec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 12 rue Lanrédec se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lanrédec se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Brest et -0.9 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Ker Cerf, 29200 Brest(2,190 €)

allée de Kérinou, 29200 Brest(2,117 €)

avenue Victor Le Gorgeu, 29200 Brest(2,329 €)

rue Auguste-Etienne Mayer, 29200 Brest(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Lanrédec

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Lanrédec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.