12 rue Lanrédec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Lanrédec, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°10 et du 3.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 rue Lanrédec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouguen à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 40 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 643 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 124 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 647 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 745 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 374 mètres
Ventes au 12 rue Lanrédec
Une vente a été recensée au 12 rue Lanrédec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Lanrédec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Lanrédec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Lanrédec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Lanrédec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Lanrédec dans son marché local
Prix du 12 rue Lanrédec par rapport à la voie
Sur rue Lanrédec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 12 rue Lanrédec se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Lanrédec se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.3 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
