2 rue Lanrédec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Lanrédec, affiche un prix moyen de 1 972 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°6 et du 10.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 rue Lanrédec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Lanredec-Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouguen à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service commun de médecine préventive à 57 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 726 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 161 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 787 mètres
- - Ecole primaire publique Langevin - Freinet à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Lanrédec
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Lanrédec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Lanrédec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Lanrédec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Lanrédec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Lanrédec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Lanrédec dans son marché local
Prix du 2 rue Lanrédec par rapport à la voie
Sur rue Lanrédec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 2 rue Lanrédec se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Lanrédec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Lanrédec se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Brest et -5.47 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
