2 bis rue Lars, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 343 €

de 1 845 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis rue Lars, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 bis rue Lars, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 100 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 281 mètres
- Brest à 1652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 759 mètres
- Collège privé Javouhey à 571 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 604 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 850 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis rue Lars

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Lars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Lars(2 344€)

16 ter rue Lars(2 342€)

2 rue de la Source(2 345€)

4 rue de la Source(2 342€)

Prix du 2 bis rue Lars dans son marché local

Prix du 2 bis rue Lars par rapport à la voie

Sur rue Lars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 bis rue Lars se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis rue Lars par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Lars se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.35 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fréminville, 29200 Brest(2,263 €)

rue Laurent Legendre, 29200 Brest(2,334 €)

rue Pierre Ozanne, 29200 Brest(2,347 €)

rue Rochon, 29200 Brest(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis rue Lars

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis rue Lars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.