2 bis rue Lars, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Lars, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 et du 0.24 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis rue Lars, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bassin 3 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 759 mètres
- - Collège privé Javouhey à 571 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1005 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 850 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Lars
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Lars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Lars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Lars, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Lars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Lars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Lars dans son marché local
Prix du 2 bis rue Lars par rapport à la voie
Sur rue Lars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 2 bis rue Lars se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Lars par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Lars se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
