venelle Victor Rossel, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
venelle Victor Rossel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix venelle Victor Rossel dans son marché local
Prix venelle Victor Rossel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des appartements venelle Victor Rossel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative venelle Victor Rossel à Brest
Le loyer moyen estimé venelle Victor Rossel est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF venelle Victor Rossel
Les ventes enregistrées venelle Victor Rossel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité venelle Victor Rossel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maissin à 304 mètres
- - Brest à 1686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 818 mètres
- - Collège privé Javouhey à 383 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée professionnel privé Javouhey à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Vauban à 87 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier venelle Victor Rossel
Adresses venelle Victor Rossel
Retrouvez ci-dessous les adresses venelle Victor Rossel, classées par tranches de numéros.
