3 rue Lars, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 813 € à 3 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Lars, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de 9.8 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 rue Lars, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bassin 3 à 297 mètres
- Brest à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 745 mètres
- Collège privé Javouhey à 559 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1027 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 872 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Lars

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Lars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Lars(2 350€)

6 rue Lars(2 174€)

7 rue Lars(2 349€)

1 rue Lars(2 388€)

8 rue Lars(2 347€)

9 rue Lars(2 342€)

2 rue Lars(2 372€)

16 rue Lars(2 747€)

Prix du 3 rue Lars dans son marché local

Prix du 3 rue Lars par rapport à la voie

Sur rue Lars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 3 rue Lars se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Lars par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Lars se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.23 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fréminville, 29200 Brest(2,242 €)

rue Laurent Legendre, 29200 Brest(2,589 €)

rue Pierre Ozanne, 29200 Brest(2,358 €)

rue Rochon, 29200 Brest(2,177 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Lars

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Lars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.