40 rue Lazare Carnot, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 060 € à 2 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 rue Lazare Carnot, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de 6.85 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 rue Lazare Carnot, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moult à 292 mètres
- Brest à 1345 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 517 mètres
- Collège Anna Marly à 549 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 669 mètres
- Lycée professionnel Jules Lesven à 696 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 521 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Lazare Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 rue Lazare Carnot(2 397€)

34 rue Lazare Carnot(2 247€)

35 bis rue Lazare Carnot(2 251€)

55 rue Paul Masson(2 401€)

57 rue Paul Masson(2 416€)

53 rue Paul Masson(2 416€)

59 rue Paul Masson(2 449€)

56 rue Paul Masson(2 457€)

Prix du 40 rue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 40 rue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 40 rue Lazare Carnot se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Lazare Carnot par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 rue Lazare Carnot se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.83 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,135 €)

rue Beaumarchais, 29200 Brest(2,302 €)

rue Bruat, 29200 Brest(2,310 €)

rue Charles Berthelot, 29200 Brest(2,303 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 rue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.