1 bis rue Le Gonidec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 064 € à 3 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis rue Le Gonidec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 2.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 bis rue Le Gonidec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 221 mètres
- Brest à 985 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 699 mètres
- Collège Anna Marly à 842 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1200 mètres
- Sup-Veto Brest à 680 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 564 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis rue Le Gonidec

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Le Gonidec(2 828€)

3 rue Le Gonidec(2 738€)

8 rue Le Gonidec(2 461€)

15 place Keruscun(2 847€)

4 rue Poullaouec(3 086€)

1 rue Keruscun(2 673€)

3 rue Keruscun(2 624€)

1 rue Poullaouec(3 209€)

Prix du 1 bis rue Le Gonidec dans son marché local

Prix du 1 bis rue Le Gonidec par rapport à la voie

Sur rue Le Gonidec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 1 bis rue Le Gonidec se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis rue Le Gonidec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue Le Gonidec se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.3 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,549 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Lamennais, 29200 Brest(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis rue Le Gonidec

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis rue Le Gonidec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.