3 rue Le Gonidec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 062 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Le Gonidec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 rue Le Gonidec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 203 mètres
- Brest à 1007 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 704 mètres
- Collège de L'Iroise à 820 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1222 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 703 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 586 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Le Gonidec

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Le Gonidec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Le Gonidec(2 461€)

1 rue Le Gonidec(2 828€)

1 bis rue Le Gonidec(2 669€)

5 bis rue Le Gonidec(2 937€)

10 rue Le Gonidec(2 827€)

5 rue Le Gonidec(2 841€)

15 rue Kerjaouen(2 830€)

4 rue Poullaouec(3 086€)

Prix du 3 rue Le Gonidec dans son marché local

Prix du 3 rue Le Gonidec par rapport à la voie

Sur rue Le Gonidec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 3 rue Le Gonidec se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Le Gonidec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Le Gonidec se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Brest et 17.26 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,549 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Lamennais, 29200 Brest(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Le Gonidec

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Le Gonidec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.