8 rue Le Gonidec, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 461 €

de 2 057 € à 3 385 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 rue Le Gonidec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², inférieur de 10.12 % à celui du n°3 et de 16.21 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 rue Le Gonidec, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poul Ar Bachet à 190 mètres
- Brest à 1020 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 713 mètres
- Collège de L'Iroise à 807 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1229 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 712 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 593 mètres
- Ecole primaire publique Pilier Rouge à 481 mètres

Ventes au 8 rue Le Gonidec

Les 2 ventes au 8 rue Le Gonidec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mars 2023

45 000 €(1 879 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.95 m²

8 rue Le Gonidec, 29200 Brest

9 juillet 2021

60 200 €(1 881 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

8 rue Le Gonidec, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue Le Gonidec(2 738€)

5 bis rue Le Gonidec(2 937€)

10 rue Le Gonidec(2 827€)

1 rue Le Gonidec(2 828€)

5 rue Le Gonidec(2 841€)

1 bis rue Le Gonidec(2 669€)

15 rue Kerjaouen(2 830€)

32 rue Kerjaouen(2 769€)

Prix du 8 rue Le Gonidec dans son marché local

Prix du 8 rue Le Gonidec par rapport à la voie

Sur rue Le Gonidec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 8 rue Le Gonidec se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Le Gonidec par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Le Gonidec se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.4 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Kerjaouen, 29200 Brest(2,549 €)

rue Keruscun, 29200 Brest(2,268 €)

rue Lamennais, 29200 Brest(2,506 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Le Gonidec

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Le Gonidec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.