11 rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Le Guennec, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°9 et du 3.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 rue Le Guennec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Kerourien Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 548 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 264 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 219 mètres
Ventes au 11 rue Le Guennec
Une vente a été recensée au 11 rue Le Guennec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Le Guennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Le Guennec, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Le Guennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Le Guennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Le Guennec dans son marché local
Prix du 11 rue Le Guennec par rapport à la voie
Sur rue Le Guennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 11 rue Le Guennec se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Le Guennec se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Brest et 25.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
