rue Le Guennec, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Le Guennec, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Le Guennec dans son marché local
Prix rue Le Guennec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Le Guennec se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.09 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Le Guennec à Brest
Le loyer moyen estimé rue Le Guennec est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Le Guennec
Les ventes enregistrées rue Le Guennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Le Guennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Pierre à 88 mètres
- - Brest à 4294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 510 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 231 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 2059 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1972 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Le Guennec
Adresses rue Le Guennec
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Le Guennec, classées par tranches de numéros.
